Overzicht
Omschrijving
Prachtig gelegen woonst met ruime kelder/garage
IN OPTIE!
Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: [email protected] of 016/199.340
Aan de voet van de Balenberg is deze woning terug te vinden.
Met het Sven Nys Cycling Center, Eetcafé Velo, diverse fiets- en wandelroutes in de onmiddellijke omgeving, is dit pand uitzonderlijk goed gelegen.
De woning is gebouwd op een prachtig, ruim én westelijk georiënteerd perceel van 13a58ca.
Zowel vooraan als achteraan kijkt de woning uit op groene velden en weilanden.
De woning is structureel in erg goede staat, maar is uiteraard toe aan een update naar hedendaagse normen.
BIJZONDERHEDEN:
- Groene, rustige omgeving
- Volledig onderkelderd met droge kelder
- Mogelijkheden voor extra kamers op de zolder
De woning zelf kent onderstaande indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, ruime leefruimte, keuken, veranda, toilet, 2 slaapkamers, zolderruimte (welke nog veel mogelijkheden biedt voor extra slaapkamers) en zeer ruime kelder/garage. Achteraan op het perceel heeft de woning nog een extra ruime garage / opbergruimte van +/- 35 vierkante meter.
Deze woning valt onder de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen.
Deze koop kan, mits voorwaarden, gebeuren aan 1% registratierechten én lagere rentevoeten bij ingrijpende energetische renovatie.
Bouwjaar | 1974 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1358 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 765 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240815-0003341392-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 260000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1165 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Homixx Vastgoed (IPI 507448)
Adres |
Werchtersesteenweg 1
3150 - Haacht |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6311692 |